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Simulateur plus-value immobilière

Données de référence

Acquisition

📊 Détail du calcul

Calcul de la plus-value brute

Prix de cession -
- Frais de cession -
= Prix de cession corrigé -
Prix d'acquisition -
+ Frais d'acquisition -
+ Travaux -
= Prix d'acquisition corrigé -
Plus-value brute -

Abattements pour durée de détention

Durée de détention -
Abattement Impôt sur le Revenu -
Abattement Prélèvements Sociaux -

💰 Plus-values imposables

Plus-value imposable IR (19%) -
Plus-value imposable PS (17,2%) -

🧾 Impositions

Impôt sur le Revenu (19%) -
Prélèvements Sociaux (17,2%) -
Total Impositions -
Plus-value nette après impôts -
Taux d'imposition effectif -

ℹ️ Important : Ce simulateur est fourni à titre indicatif. Les abattements pour durée de détention permettent une exonération totale après 22 ans pour l'IR et 30 ans pour les prélèvements sociaux. Pour une analyse personnalisée, consultez un expert.